В Томской области появится региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов

- Закон о создании регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов уже принят. Сейчас в Администрации Томской области прорабатывают нюансы функционирования новой структуры. Аналогичные фонды создаются по всей стране и будут осуществлять распределение денег между домами, которые нуждаются в реконструкции, выстраивать очередность проведения работ.

В этом году федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ выделяет деньги на ремонт многоквартирных домов последний раз. Томская область получила 55 млн. рублей. Со следующего года эти полномочия передаются в регионы. Каждый субъект Российской Федерации  должен сформировать свои фонды капремонта многоквартирных домов. В нашей области фонд создан в виде некоммерческой организации, которая будет распоряжаться средствами, собранными жителями домов по статье "капремонт", далее средства будут направлены на единый счет. Управляющие компании  будут иметь право обособить платежи своих домов на отдельном счете, и распоряжаться этими средствами так, как сейчас, управляющие компании не смогут.

ТСЖ в этом случае получат полную автономию. У них будет право аккумулировать платежи за капремонт на своих собственных счетах, вне рамок регионального оператора. Здесь собственники должны проявить активность при помощи органов местного самоуправления и принять определенные решения в отношении комфортного обслуживания индивидуально каждого  дома. Формирование очереди на капремонт - момент деликатный. К закону предстоит дополнительно принять порядка 30 актов и постановлений. Они определят, от чего будет зависеть место в очереди. Основные критерии известны - техническое состояние многоквартирного дома, объем средств, который необходим.

Работа над деталями функционирования местного фонда должна быть завершена к концу лета. Далее ТСЖ и УК будет дано еще 4 месяца на то, чтобы принять решение о формате работы с платежами за капремонт и другими организационными моментами.