Дачная жизнь: как оформить перерасчет платы за вывоз мусора в городской квартире

- Многие собственники жилья, особенно старшего возраста, на весь в летний период уезжают жить в свои дачные, загородные дома, а квартира в городе пустует. При этом региональный оператор по вывозу мусора начисляет плату за мусор как за городскую квартиру, так и за загородный дом, но гражданин не может одновременно «мусорить» в двух жилищах. Возможно ли добиться списания платы за вывоз мусора на летний период за городскую квартиру?

                                                                                                                                                                  Анастасия Клименко, г. Томск

Отвечает Дмитрий Шенбергер, руководитель центра общественного контроля «ЖКХ-контроль» в Томской области и общественной организации «Томский союз собственников жилья»:

- Совсем недавно Верховный суд РФ как раз дал разъяснения по данному вопросу, указав, что при отсутствии потребителя в квартире плату за обращение с твердыми коммунальными отходами ТКО нужно пересчитать, даже если в этой квартире вообще никто не проживает (Решение Верховного Суда РФ от 26 февраля 2020 г. № АКПИ19-967).

Региональный оператор по обращению с ТКО действительно зачастую отказывает гражданам в списании платы за вывоз мусора, мотивируя свой отказ положениями п. 148.36 Правил предоставления коммунальных услуг № 354. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Иными словами, если в квартире даже никто не проживает, начисление за мусор производится по количеству сособственников квартиры.

Однако, как следует из разъяснений Верховного суда РФ, в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса при временном отсутствии граждан в жилом помещении внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

Таким образом, при временном отсутствии потребителя в жилом помещении ему полагается перерасчет (списание) размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО. При этом, под временным отсутствием потребителя в квартире понимается отсутствие более 5 полных календарных дней подряд.

Важно конечно же отметить, что для списания платы за обращение с ТКО за период временного отсутствия конечно же потребуется документ, подтверждающий факт отсутствия потребителя в городской квартире и период такого отсутствия. Таким документом может быть, например, справка дачного, садоводческого кооператива о проживании граждан в дачном доме.

Резюмируя изложенное, нужно отметить, что отсутствие проживающих в квартире граждан – это случай временного отсутствия потребителя, влекущий перерасчет платы за обращение с ТКО.